Estimation théorique
Rue du Cimetiere Notre Dame,50350 Donville les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cimetiere Notre Dame,50350-Donville les Bains indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donville-les-Bains (50165), comprenant 3212 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donville-les-Bains (50165), comprenant 3212 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 134 | 536 | 470000€ | 3507€ |
2021-10-26 | 27 | RUE DE LA DOUANE | 5 | 136 | 574 | 510000€ | 3750€ |
2021-07-15 | 11 | AV DE VERDUN | 5 | 108 | 452 | 410000€ | 3796€ |
2022-01-04 | 3 | AV DE VERDUN | 4 | 60 | 319 | 230000€ | 3833€ |
2019-10-16 | 18 | RUE DU CIMETIERE NOTRE DAME | 3 | 130 | 560 | 419000€ | 3223€ |
2022-03-30 | 3 | RUE PIGEON LITAN | 6 | 117 | 283 | 360000€ | 3077€ |
2021-09-03 | 12 | AV DE VERDUN | 6 | 101 | 557 | 490000€ | 4851€ |
2020-05-19 | 141 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 237 | 250000€ | 2941€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DES COURTS SILLONS | 4 | 152 | 499 | 335000€ | 2204€ |
2022-09-29 | 137 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 118 | 355000€ | 4080€ |
2022-10-01 | 18 | RUE DES COURTS SILLONS | 4 | 115 | 419 | 715000€ | 6217€ |
2019-06-17 | 176 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 100 | 217600€ | 1813€ |
2021-03-12 | 6 | RTE DE COUTANCES | 8 | 150 | 661 | 600000€ | 4000€ |
2022-05-31 | 15 | CHE DE NOROIT | 6 | 190 | 365 | 2330000€ | 12263€ |
2020-05-23 | 5 | RUE DOCTEUR LEFRANCOIS | 4 | 57 | 303 | 163000€ | 2860€ |
2021-01-09 | 5 | RUE DE LA CROIX DU LUDE | 3 | 75 | 250 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DOCTEUR LEFRANCOIS | 4 | 57 | 367 | 164500€ | 2886€ |
2020-05-25 | 3 | RUE AMIRAL QUERNEL | 6 | 114 | 545 | 385000€ | 3377€ |
2020-08-13 | 117 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 303 | 210000€ | 2019€ |
2022-08-11 | 13 | RUE PIGEON LITAN | 5 | 145 | 243 | 436900€ | 3013€ |
2022-12-03 | 5 | RUE AMIRAL QUERNEL | 4 | 74 | 702 | 350000€ | 4730€ |
2021-08-05 | 14 | RTE DE COUTANCES | 3 | 48 | 302 | 160000€ | 3333€ |
2020-11-21 | 9 | RUE DE LA CROIX DU LUDE | 4 | 63 | 302 | 203000€ | 3222€ |
2019-09-26 | 152 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 323 | 223200€ | 4464€ |
2021-01-30 | 18 | RTE DE COUTANCES | 3 | 51 | 145 | 60000€ | 1176€ |
2021-02-25 | 33 | RTE DE COUTANCES | 5 | 79 | 62 | 130000€ | 1646€ |
2020-06-25 | 17 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 94 | 273 | 295000€ | 3138€ |
2020-10-09 | 5 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 97 | 255 | 180000€ | 1856€ |
2022-09-15 | 14 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 110 | 293 | 271500€ | 2468€ |
2019-11-16 | 20 | RTE DE COUTANCES | 5 | 116 | 500 | 430000€ | 3707€ |
2022-06-17 | 12 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 87 | 260 | 261000€ | 3000€ |
2019-08-21 | 41 | RTE DE COUTANCES | 5 | 89 | 550 | 200000€ | 2247€ |
2021-02-02 | 41 | RTE DE COUTANCES | 5 | 89 | 550 | 252000€ | 2831€ |
2019-11-04 | 3 | RUE COMMANDANT PERONNE | 4 | 73 | 492 | 260000€ | 3562€ |
2020-04-15 | 3 | RUE COMMANDANT PERONNE | 4 | 73 | 492 | 330000€ | 4521€ |
2019-08-30 | 144 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 631 | 439500€ | 4395€ |
2022-07-25 | 3 | CITE BEAUSEJOUR | 4 | 66 | 427 | 390000€ | 5909€ |
2021-05-18 | 4 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 87 | 232 | 216500€ | 2489€ |
2019-10-12 | 2 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 87 | 284 | 135000€ | 1552€ |
2022-07-21 | 3 | RUE BEAUBRIAND LEVESQUE | 6 | 148 | 419 | 907000€ | 6128€ |
2021-11-18 | 53 | RTE DE COUTANCES | 7 | 160 | 504 | 639950€ | 4000€ |
2020-11-07 | 128 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 261 | 797 | 990000€ | 3793€ |
2021-02-06 | 6 | RUE BEAUBRIAND LEVESQUE | 5 | 155 | 576 | 404000€ | 2606€ |
2023-01-27 | 99 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 243 | 501500€ | 4478€ |
2020-12-23 | 126 | AV DE LA LIBERATION | 9 | 170 | 519 | 640000€ | 3765€ |
2021-03-26 | 5760 | VILLA LA CREMAILLERE | 6 | 114 | 337 | 362000€ | 3175€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DE LA FALAISE | 7 | 400 | 309 | 523000€ | 1308€ |
2021-12-08 | 9004 | CHE DES MOULINS | 8 | 184 | 955 | 501100€ | 2723€ |
2020-05-22 | 9004 | CHE DES MOULINS | 8 | 184 | 955 | 538500€ | 2927€ |
2020-08-07 | 27 | RUE PIGEON LITAN | 6 | 90 | 771 | 640000€ | 7111€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 409 | 460000€ | 5610€ |
2022-09-30 | 95 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 221 | 400000€ | 4348€ |
2020-12-22 | 18 | RUE PIGEON LITAN | 5 | 76 | 695 | 267000€ | 3513€ |
2021-08-25 | 20 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 80 | 800 | 570600€ | 7133€ |
2022-12-07 | 71 | RTE DE COUTANCES | 5 | 116 | 979 | 477000€ | 4112€ |
2021-04-19 | 19 | RUE DE LA FALAISE | 8 | 244 | 716 | 1800000€ | 7377€ |
2022-07-26 | 36 | RTE DE COUTANCES | 4 | 88 | 170 | 300000€ | 3409€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 261 | 697 | 1440000€ | 5517€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE COUTANCES | 6 | 155 | 540 | 235000€ | 1516€ |
2021-09-11 | 14 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 60 | 197 | 587000€ | 9783€ |
2022-05-06 | 1 | RUE BEL AIR | 6 | 119 | 264 | 560000€ | 4706€ |
2020-07-27 | 22 | RUE JULES MICHELET | 3 | 32 | 34 | 135000€ | 4219€ |
2022-10-21 | 88 | AV DE LA LIBERATION | 10 | 264 | 1223 | 630000€ | 2386€ |
2020-04-22 | 75 | RTE DE COUTANCES | 6 | 169 | 428 | 440000€ | 2604€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 130 | 598 | 698000€ | 5369€ |
2020-06-06 | 74 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 98 | 141 | 160000€ | 1633€ |
2022-12-15 | 3 | RUE MAURICE ORANGE | 5 | 150 | 109 | 794280€ | 5295€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 55 | 220 | 30000€ | 545€ |
2021-11-30 | 12 | RUE JULES MICHELET | 8 | 186 | 429 | 1055700€ | 5676€ |
2020-06-05 | 2 | RUE BEL AIR | 3 | 75 | 491 | 300000€ | 4000€ |
2021-01-19 | 28 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 68 | 511 | 372000€ | 5471€ |
2022-12-09 | 7 | CHE DU VAL ES FLEURS | 7 | 175 | 583 | 714300€ | 4082€ |
2019-05-22 | 38 | RUE DU ROCHER | 5 | 87 | 563 | 230000€ | 2644€ |
2022-05-19 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 104 | 300000€ | 4615€ |
2021-10-15 | 1 | RUE GERARD PAOLI | 5 | 79 | 269 | 245000€ | 3101€ |
2021-05-14 | 17 | CHE DU VAL ES FLEURS | 5 | 160 | 271 | 335000€ | 2094€ |
2022-03-18 | 17 | IMP DOCTEUR VALLAIS | 4 | 91 | 203 | 262000€ | 2879€ |
2022-02-03 | 699 | RUE DU ROCHER | 5 | 152 | 1065 | 450000€ | 2961€ |
2023-01-13 | 62 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 149 | 83 | 364000€ | 2443€ |
2019-10-08 | 73 | RUE DU CHATEAU | 7 | 125 | 632 | 388263€ | 3106€ |
2022-07-20 | 51 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 85 | 85 | 240000€ | 2824€ |
2023-04-27 | 51 | RUE GENERAL PATTON | 4 | 85 | 85 | 275000€ | 3235€ |
2023-01-06 | 125 | RUE COURAYE | 7 | 217 | 785 | 800000€ | 3687€ |
2021-02-19 | 12 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 262 | 279500€ | 3106€ |
2019-09-18 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE RAULINE | 4 | 58 | 207 | 180000€ | 3103€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DES MOULINS | 5 | 96 | 75 | 218000€ | 2271€ |
2022-11-15 | 9 | IMP DOCTEUR VALLAIS | 4 | 60 | 379 | 250000€ | 4167€ |
2021-05-07 | 109 | RUE COURAYE | 6 | 130 | 74 | 290000€ | 2231€ |
2023-03-29 | 77 | RUE DES EPINETTES | 5 | 87 | 678 | 200000€ | 2299€ |
2019-05-25 | 63 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 96 | 346 | 252000€ | 2625€ |
2022-03-17 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 48 | 55 | 270000€ | 5625€ |
2021-11-03 | 5 | IMP DOCTEUR VALLAIS | 5 | 72 | 406 | 230000€ | 3194€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DES EPINETTES | 2 | 60 | 545 | 194000€ | 3233€ |
2022-12-02 | 146 | RUE COURAYE | 3 | 43 | 0 | 144500€ | 3360€ |
2020-10-31 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 134 | 70 | 436800€ | 3260€ |
2019-09-03 | 3 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 2 | 34 | 205 | 170000€ | 5000€ |
2019-09-24 | 12 | RUE GENERAL PATTON | 2 | 31 | 52 | 146000€ | 4710€ |
2022-06-17 | 18 | RUE GENERAL PATTON | 5 | 75 | 59 | 340000€ | 4533€ |
2021-06-18 | 3 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 5 | 96 | 411 | 233000€ | 2427€ |
2021-01-14 | 13 | BD D HAUTESERVE | 7 | 238 | 158 | 400000€ | 1681€ |
2022-01-07 | 13 | BD D HAUTESERVE | 7 | 238 | 158 | 469000€ | 1971€ |
2022-05-19 | 26 | RUE MOLIERE | 3 | 44 | 30 | 180000€ | 4091€ |
2019-12-07 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 100 | 145000€ | 1883€ |
2021-01-29 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 100 | 220000€ | 2857€ |
2021-10-19 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 390 | 280000€ | 6087€ |
2022-02-23 | 66 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 95 | 325 | 245000€ | 2579€ |
2019-06-15 | 22 | RUE MOLIERE | 5 | 71 | 123 | 148000€ | 2085€ |
2023-02-10 | 2 | BD D HAUTESERVE | 6 | 119 | 80 | 380000€ | 3193€ |
2021-10-20 | 2 | PL DU CALVAIRE | 4 | 61 | 193 | 251490€ | 4123€ |
2022-12-19 | 2 | PL DU CALVAIRE | 4 | 61 | 193 | 280000€ | 4590€ |
2021-03-08 | 106 | RUE COURAYE | 5 | 143 | 108 | 472370€ | 3303€ |
2023-03-31 | 13 | RUE MOLIERE | 3 | 78 | 66 | 304000€ | 3897€ |
2019-11-02 | 96 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 100 | 418 | 233000€ | 2330€ |
2021-06-26 | 14 | RUE AMIRAL HUGON | 5 | 80 | 124 | 300000€ | 3750€ |
2022-08-19 | 60 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 83 | 49 | 234000€ | 2819€ |
2020-08-28 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 205 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-02 | 202 | RUE DU CHATEAU | 2 | 32 | 290 | 110000€ | 3438€ |
2020-10-09 | 63 | RUE PIERRE BRETTE | 4 | 98 | 360 | 191000€ | 1949€ |
2019-09-26 | 7 | PAS GAUTIER | 5 | 158 | 448 | 470000€ | 2975€ |
2021-08-13 | 9823 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 5 | 109 | 514 | 152980€ | 1403€ |
2020-04-30 | 9823 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 5 | 109 | 514 | 250000€ | 2294€ |
2019-07-23 | 36 | RUE JEAN JAURES | 2 | 42 | 352 | 110000€ | 2619€ |
2021-08-13 | 6 | BD D HAUTESERVE | 7 | 183 | 154 | 35500€ | 194€ |
2022-11-17 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 104 | 558 | 275000€ | 2644€ |
2023-02-11 | 10 | BD D HAUTESERVE | 3 | 67 | 139 | 235000€ | 3507€ |
2021-03-02 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 426 | 210000€ | 2258€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES ILES | 4 | 65 | 575 | 368500€ | 5669€ |
2023-03-02 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 514 | 280000€ | 3415€ |
2022-07-06 | 154 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 102 | 200 | 208000€ | 2039€ |
2020-02-03 | 8 | RUE DOCTEUR LETOURNEUR | 2 | 40 | 0 | 102500€ | 2563€ |
2022-04-02 | 9 | RUE TARDIF | 2 | 45 | 148 | 600000€ | 13333€ |
2020-06-30 | 130 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 98 | 242 | 105995€ | 1082€ |
2020-08-06 | 168 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 99 | 220 | 185000€ | 1869€ |
2019-11-16 | 33 | RUE TARDIF | 7 | 125 | 456 | 240000€ | 1920€ |
2021-06-22 | 401 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 215 | 300000€ | 3297€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 84 | 70 | 202000€ | 2405€ |
2020-08-13 | 17 | AV DES MATIGNON | 5 | 78 | 70 | 189000€ | 2423€ |
2020-10-02 | 2 | RUE ERNEST LEFRANT | 3 | 43 | 111 | 229500€ | 5337€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 92 | 76 | 65000€ | 707€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 135 | 200 | 350000€ | 2593€ |
2020-07-29 | 49 | RUE COURAYE | 3 | 41 | 43 | 155000€ | 3780€ |
2020-11-05 | 178 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 110 | 272 | 230000€ | 2091€ |
2021-10-23 | 212 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 99 | 200 | 208000€ | 2101€ |
2019-11-12 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 36 | 192000€ | 2021€ |
2019-05-29 | 11 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 198 | 110000€ | 1833€ |
2020-02-01 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 158 | 342500€ | 2854€ |
2022-12-07 | 515 | RUE JEAN JAURES | 8 | 141 | 500 | 420000€ | 2979€ |
2020-12-24 | 15 | RUE COMMANDANT YVON | 4 | 127 | 95 | 347000€ | 2732€ |
2022-12-20 | 84 | RTE DE COUTANCES | 4 | 52 | 81 | 205000€ | 3942€ |
2022-01-25 | 13 | RUE SAINTE-MARIE | 3 | 86 | 71 | 208000€ | 2419€ |